Villa Indipendente Da Ristrutturare Con Progetto Gallina Centro

Vendita

Villa Indipendente Da Ristrutturare Con Progetto Gallina Centro

Gallina - Arangea - Armo - Puzzi - Aretina

€ 190.000

3 camere da letto

2 bagni

150 mq

Senza ascensore

animali domestici ammessi

Panoramica

Riferimento:3276
Prezzo:€ 190.000
Contratto:Vendita
TipologiaVille singole e a schiera
Piano:Piano terra
Metri quadrati:150
Camere da letto:3
Bagni:2
Locali:5

Descrizione

Proponiamo in vendita villa completamente indipendente su quattro lati, da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione.

Abbiamo sviluppato un progetto completo di computo metrico, finalizzato alla ridefinizione degli ambienti interni. Nelle immagini sono visibili sia lo stato attuale dell’immobile sia alcune proposte che ne illustrano il possibile risultato finale dopo la ristrutturazione.

L’immobile si sviluppa su un unico piano fuori terra, con tetto a falde, per una superficie interna di circa 150 mq, ed è circondato da 400 mq di giardino privato, garantendo massima privacy e indipendenza.

Distribuzione interna

La disposizione attuale degli spazi consente un’ottima organizzazione senza necessità di importanti demolizioni, in particolare nella zona notte, che rimane in gran parte invariata nel progetto di ristrutturazione.

La villa è composta da:

Ingresso dal giardino

Soggiorno

Cucina

Tre camere da letto

Due bagni

Ripostiglio

Giardino privato di 400 mq

Progetto di ristrutturazione

La stima dei lavori pari a circa 200.000 euro.

L’intervento potrà beneficiare, ove ne ricorrano le condizioni previste dalla normativa vigente, delle detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia, nella misura applicabile al caso concreto.

Il progetto prevede una trasformazione estetica e funzionale dell’immobile, con un risultato finale dal carattere moderno e contemporaneo, mantenendo però la struttura originale della casa.
Un mix equilibrato tra stile moderno e contemporaneo che dona un nuovo volto all’immobile senza snaturarne l’identità.

Foto e rendering

L’annuncio è supportato da foto reali e rendering comparativi, pensati per mostrare chiaramente il prima e il dopo:

Facciata attuale e facciata renderizzata

Corridoio attuale e corridoio ristrutturato

Bagno esistente e bagno rinnovato

Un supporto visivo ideale per comprendere appieno il potenziale dell’immobile.

Prezzo di vendita

La villa è disponibile in doppia formula:

€ 190.000 – Vendita allo stato attuale

€ 390.000 – Vendita finita chiavi in mano
(190.000 € + 200.000 € di lavori)

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826