• Riferimento:3326
• Prezzo:€ 320.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaCapannone
• Piano:Su più livelli
• Metri quadrati:2400
• Camere da letto:Nessuna
• Bagni:3
• Locali:10

Nel comune di Graffignano, in posizione strategica lungo la Strada Provinciale Valle del Tevere, si propone in vendita un capannone industriale con area esterna privata e recintata.

La proprietà insiste su un terreno complessivo di circa 2.400 mq e comprende un capannone coperto di circa 700 mq, caratterizzato da altezza interna fino a 8 metri e struttura senza pilastri centrali, soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di deposito che richiedono ampi spazi liberi di manovra.

L'immobile dispone di accesso carrabile con area dedicata al carico e scarico merci, facilmente accessibile anche a mezzi pesanti.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

Ampia area capannone di circa 700 mq

Zona servizi e bagno

Area uffici di circa 130 mq, composta da:

hall di ingresso con doppio accesso

due uffici/studi operativi

due bagni

Piano superiore

Appartamento di circa 130 mq, ideale come abitazione o alloggio del custode, composto da:

soggiorno con cucina

due camere da letto

due bagni

Caratteristiche principali

Superficie terreno: circa 2.400 mq

Capannone coperto: circa 700 mq

Altezza interna: fino a 8 m

Struttura senza pilastri centrali

Area esterna recintata

Accesso carrabile per mezzi industriali

Zona uffici completa

Appartamento indipendente per custode o abitazione

Buone condizioni generali

La posizione lungo la direttrice della Valle del Tevere garantisce collegamenti agevoli con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività artigianali, logistiche o produttive che necessitano di spazio, funzionalità e accessibilità.

Importo: 320.000 

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

• Posto auto riservato
• Giardino
• Posto scooter/moto
• Ristrutturato
• Vuoto
• Cortile