• Riferimento:3327
• Prezzo:€ 190.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaAppartamento
• Piano:3
• Metri quadrati:171
• Camere da letto:3
• Bagni:2
• Locali:5

Proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato in Via Paolo Maffei (ex Via Petrillina), nelle immediate adiacenze di Via La Boccetta con intersezione Via Padre Pio.

Il fabbricato, costruito in epoca antecedente al 1967, è stato recentemente oggetto di ristrutturazione delle facciate, risultando oggi ammodernato sia negli esterni sia negli interni. Lo stabile è composto da sole sei unità immobiliari, caratteristica che garantisce un contesto tranquillo e riservato.

L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano.
È attualmente in fase di realizzazione l’ascensore, che sarà consegnato completato e funzionante prima della consegna dell’immobile, rendendo quindi l’appartamento disponibile chiavi in mano una volta ultimati i normali tempi tecnici di installazione.

Caratteristiche principali dell’immobile

• Superficie: circa 171 mq

• Terzo ed ultimo piano

• Quadrupla esposizione (affacci su tutti i lati del fabbricato)

• Balcone perimetrale molto ampio

• Parziale vista mare

• Piccolo stabile di sole 6 unità, unico appartamento a piano

L’appartamento gode di una rarissima quadrupla esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una ventilazione ottimale.

Tutti gli ambienti sono finestrati e comunicano con un grande balcone perimetrale che gira su tutto il perimetro dell’immobile, dal quale si può godere anche di una parziale vista mare.

Distribuzione interna

L’immobile è così composto:

Zona giorno

• Ampio ingresso accogliente

• Grandissimo soggiorno

• Cucina abitabile 

La zona giorno è particolarmente ampia, con una superficie stimata tra 70 e 80 mq complessivi, ideale per chi cerca spazi abitativi generosi e luminosi.

Zona notte

• Disimpegno

• 3 camere da letto

• Bagno principale con vasca idromassaggio

• Secondo bagno con doccia

• Ripostiglio

Finiture e dotazioni

L’appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di primissima scelta, con uno stile contemporaneo pur mantenendo alcuni elementi originali valorizzati.

Tra le principali dotazioni:

• Porte artigianali bugnate in legno massello laccate bianche

• Maniglie dorate con cristalli tipo Swarovski

• Faretti e impianto di illuminazione diffusa

• Infissi di ultima generazione a taglio termico con doppi vetri

• Avvolgibili elettrici

• Porta blindata

• Climatizzatori

• Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia

• Camino a legna

• Pavimentazione in marmo originale lucidato

• Vasca idromassaggio

• Zona lavanderia

Spazi accessori

L’immobile dispone inoltre di:

• Quota di 1/3 di terrazzo esclusivo situato sopra l’appartamento

• Cantina di proprietà al piano terra

• Cortiletto interno condominiale, utilizzabile per parcheggio scooter o moto

Importo

190.000 euro

L’immobile verrà consegnato completo e pronto all’uso, con tutte le dotazioni presenti.

Punti di forza

• Ultimo piano

• Quadrupla esposizione

• Balcone perimetrale

• Parziale vista mare

• Ampia metratura (171 mq)

• Stabile piccolo e riservato

• Ristrutturazione di qualità

• Ascensore in fase di installazione

Per info:

DFC immobiliare

3467702290

3405975826

• Aria condizionata
• Balconi
• Ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Cantina
• Animali domestici ammessi
• Posto scooter/moto
• Panoramico / Vista Mare
• Ristrutturato
• Vuoto