• Riferimento:3376
• Prezzo:€ 120.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaAppartamento
• Piano:1
• Metri quadrati:152
• Camere da letto:3
• Bagni:2
• Locali:5

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato situato in Contrada Gagliardi, all’interno di un complesso residenziale composto da più fabbricati e scale, in contesto tranquillo e ben organizzato.

Il residence dispone di area condominiale adibita a parcheggio con viabilità interna a senso unico, studiata per agevolare le manovre e garantire ordine e sicurezza. Presenti inoltre aiuole e spazi verdi condominiali che rendono il contesto particolarmente arioso e gradevole.

Il condominio è stato interessato da interventi di efficientamento energetico tramite Superbonus 110%, con lavori già in gran parte eseguiti, tra cui:

• rifacimento facciate;
• cappotto termico;
• installazione di impianto fotovoltaico;
• nuovi condizionatori;
• miglioramento generale dell’efficienza energetica dello stabile.

L’appartamento fa parte di una scala indipendente ed è posto al primo piano servito da ascensore di nuova installazione.

Composizione interna

L’immobile è così distribuito:

• ingresso su ampio disimpegno;
• soggiorno luminoso;
• cucina abitabile posta frontalmente al soggiorno con accesso ad ampio balcone terrazzato affacciato sulle aiuole condominiali;
• porta divisoria tra zona giorno e zona notte;
• corridoio;
• ampio bagno con vasca;
• camera da letto matrimoniale;
• due camerette;
• secondo bagno con doccia;
• ulteriore ampio balcone con affaccio sul retro del complesso, luminoso e arioso.

Dotazioni e comfort

L’appartamento è dotato di:

• impianto di riscaldamento autonomo con caldaia;
• impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell’appartamento;
• infissi in PVC a taglio termico;
• impianti a norma;
• portone blindato;
• autoclave privata, oltre a quella condominiale;
• ascensore nuovo appena installato.

Pertinenze

Completano la proprietà:

• posto auto coperto in garage;
• cantina esclusiva di circa 5/6 mq.

Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile già ristrutturato, efficiente dal punto di vista energetico e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Importo: 120.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

• Balconi
• Ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Cantina
• Posto scooter/moto
• No piano terra
• Vuoto